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    客戶問:在上海租倉庫該注意哪些事項?

      信息來源:http://www.sport-jt09.com   發布時間:2013-08-19  點擊數:

    倉庫租賃是企業經營中經常遇到的業務,上海倉庫租賃不僅僅就是交付租金家那麽簡單的事情,其中還有很多需要注意的問題:

    一、注意倉庫的種類,不是所有倉庫都能租賃

    根據是否受海關監管,倉庫可以分為普通倉庫和保稅倉庫。保稅倉庫是不得轉租、轉借給他人經營的,隻能自行經營保稅貨物的倉儲業務,即替他人儲藏、保管貨物。而普通倉庫,既可以經營租賃業務,也可以經營倉儲業務。如果違規你將會交很大一筆罰款,因此企業應該引起重視啊!

    二、明確設施設備的交付驗收手續以及管理責任

    在使用倉庫的時候,水、電、消防設施以及照明等設備肯定是你租賃的附帶產品,因此你應該有責任把它管理好。若是這些設備有損壞,你將會賠償一筆費用或者是將設備補齊。在租賃倉庫的時候應該仔細清點設備的數量和情況,以免交付的時候發生糾紛。

    三、出租人也有權利監督、管理承租人使用倉庫

    出租人將倉庫交付給承租人,承租人應該注意倉庫的管理、不能隨便的使用,同時承租人應該確保倉庫的安全。出租人再次期間可以有權利對倉庫進行監督、管理。不少承租人會在倉庫搭設簡易房屋、私拉電線、堆放合同約定範圍外的貨物,這是不允許的。因此,租賃合同中應當明確賦予出租人監督、管理承租人的權利,這樣才可以保證倉庫的正常使用。

    ok,小編講述了以上有關上海倉庫租賃的注意事項,希望能對大家有所幫助!


     

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